防水涂料是現(xiàn)代家居裝修中不可或缺的材料之一，不同種類的防水涂料具有不同的特點和適用范圍。按其狀態(tài)與形式大致可分為溶劑型、反應(yīng)型、乳液型3大類。

溶劑型防水涂料是以主要成膜物質(zhì)高分子材料溶解于(以分子狀態(tài)存在于)有機(jī)溶劑中所形成的溶液為基料，加入顏填料、助劑制備而成的。它是依靠溶劑的揮發(fā)或涂料組分間化學(xué)反應(yīng)成膜的，因此施工基本上不受氣溫影響，可在較低溫度下施工，涂膜結(jié)構(gòu)緊密、強(qiáng)度高、彈性好，防水性能優(yōu)于水乳型防水涂料。但由于在施工和使用中有大量的易燃、易爆、有毒的有機(jī)溶劑逸出，對人體和環(huán)境有較大的危害因此近年來應(yīng)用逐步受到限制。

 反應(yīng)型防水涂料其作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料是以預(yù)聚物液態(tài)形式存在。反應(yīng)型防水涂料是通過液態(tài)的高分子預(yù)聚物與相應(yīng)的物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)成膜的一類涂料。反應(yīng)型防水涂料通常也屬于溶劑型防水涂料范疇，但由于成膜過程具有特殊性因此單獨列為一類。反應(yīng)型防水涂料通常為雙組分包裝，其中一個組分為主要成膜物質(zhì)，另一組分一般為交聯(lián)劑，施工時將兩種組分混合后即可涂刷，在成膜過程中成膜物質(zhì)與固化劑發(fā)生反應(yīng)而交聯(lián)成膜。例如LS301聯(lián)塑彈性型防水涂料就是以優(yōu)質(zhì)進(jìn)口丙烯酸乳液及多種功能助劑制備的雙組份彈性型防水涂料，具有柔性抗裂、粘結(jié)力強(qiáng)、水性環(huán)保的特點。反應(yīng)型防水涂料幾乎不含溶劑，其涂膜的耐水性、彈性和耐老化性通常都較好，防水性能也是目前所有防水涂料中最好的。

乳液型防水涂料為單組分水乳型防水涂料，其主要成膜物質(zhì)高分子材料是以極微小的顆粒穩(wěn)定懸浮在水中而成為乳液狀涂料的，涂料涂刷在建筑物上以后隨著水分的揮發(fā)而成膜。例如LS510聯(lián)塑JS聚合物防水涂料就屬于聚合物防水乳液，采用特殊高分子聚合物乳液，添加各種功能助劑精制而成。該類涂料施工工藝簡單、方便成膜，過程靠水分揮發(fā)和乳液顆粒融合完成，無有機(jī)溶劑逸出，不污染環(huán)境、不燃燒，施工安全，其價格也較便宜，防水性能基本上能滿足建筑工程的需要，是防水涂料發(fā)展的方向。